公示期是一个月的时间，陆野老📋早的就交了保证金，报名参加拍卖🐉。
这📖🚵个时候的拍卖流程，还没有后📋世那么完善。
但是大体上流程相同，法院先行查封标的物，但是法院不会自己亲自拍卖，而是将拍卖委托给一些专业的♽🍴🌕拍卖公司。
然后在规定的时间内公示，并且在此期间，🕻🎸🕸凡是有意向参加拍卖的，都可以对标的物进行查看。
待到公示期结束，在指定日期🀙☳🃛、指定地点，在🞻开始进行买卖。
凡是提前交过押金的参拍方，都会得到一块自己的🝼🐣号码牌，按照拍卖规则，每次举牌便视为加价一次。
为了防止标的物被贱卖，在设定拍卖底价之前，都会🙟🜍由专业的评估公司，对标的物进行评估，然后出具评估价格，在以此，设定底价。
这般的想法是好的，可是这里面有几大漏洞，这么多年了，却是🃆从未修补。
第一，法院对标的物，只进行查封🖧🕄和暂时保管，不对标的物的具体价值负⚚👼责，💉🏽啥意思呢？
也就是说，法院查封了一块名表，评估鉴🄱🁖🅰定机构鉴定完，认为价值10块钱，拍卖公司就会按照这个价格，进行拍卖。
然后有人拍下后，付完钱📨🝜🌁，拿着表去了名表的厂家🝼🐣，结果发现这表居然是假的💉🏽，a货，就值200块钱。
这个时候，法院是没有责任的。
评估鉴定机构，最多也就是一个疏忽责任，🕻🎸🕸钱照样还是拿不☎♶🌵回来的。
第二🞴，🞵😜🂎法院对拍卖的标的物，信息收集不完善，导致隐患。☎♶🌵
比如你看中一套法♄🅷拍房，价钱非常低，于是想捡漏，就拍下了，拿着法院出具的文件，也过户，拿到了房本，本该欢🛄欢喜喜的去收房，结果却发现，房子里面有人住，而且拿着一纸租约，告诉你这房子，他们要租20年！而且房租已经一次性的付给了原房主。
这个时候🙐你就会知道，什么叫做叫天天不应，叫地🝼🐣地不灵了。💮🕌
按照法律规定，房屋买🛡卖不破坏原租赁合同，而租期最长的期限为20年。
这是受到法律保护的。
即使你是新的房主，但是📨🝜🌁也不能破坏原有🄱🁖🅰的租赁合同。
出📖🚵了🞴钱，却拿不到房子，有苦有泪也📳🞼🙞只能自己吞了。
法院对此是不负责的。
所以一般人，千万不要图便宜，不然到时候真金白银🙟🜍很有可能，化为乌有⚚👼。
陆野前世🙐，见过不少这样的荒唐事，所以陆野还是比较警觉的，提前找人看了车，确认无误后，这才下场的。